Растет как на… песках

2020-01-17 16:26:33
Растет как на… песках

Строить на пляже нельзя, но черед суд – можно

Возводимую прямо на песках Джемете опорную стену администрация Анапы называет самовольной постройкой и просит краевой Арбитражный суд вынести решение о ее сносе. Правда, на возведение трехэтажной гостиницы, которую строят в нескольких сантиметрах от этой опоры, выдала разрешение. Потому что… суд заставил. Анапский городской.

О том, что уникальные кварцевые пески с пляжей Джемете исчезают прямо на глазах, мы писали не раз. Причем дело не в природных явлениях, а в деяниях человеческих. Народное достояние просто сдвигают и вывозят, освобождая место под новую застройку.

 На многочисленные наши запросы в разные инстанции (от мэрии Анапы до краевой прокуратуры) приходили очень схожие ответы-отписки. Мол, никаких нарушений выявлено не было. И, как всегда, в стиле переписки с чиновниками никаких дат проводимых проверок, никаких фамилий тех, кто наличие этих самых нарушений проверял.

И вот наконец лед тронулся! В январе мы получили сразу два ответа, датированные 18 декабря 2019 года. Один из прокуратуры Краснодарского края, другой – из Анапской межрайонной. И если в первом все очень сухо и коротко, то в документе за подписью анапского прокурора Александра Фоменко мы, наконец, увидели подробности.

Хотя нет, отличие не только в этом. Дело в том, что в краевой прокуратуре (судя по ответу), мягко говоря, не договаривают. Цитируем:

 «По факту самовольного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23 37 0107002 1524 к его правообладателю 05.12.2019 г. администрацией муниципального образования г-к Анапа в Арбитражный суд Краснодарского края предъявлено исковое заявление о признании строения самовольной постройкой и обязании произвести ее снос».

 Выходит, то, что строит на этом месте Ф.Е.Янишогло, который является арендатором муниципального участка, мэрия все же считает самостроем… Почему же тогда в своих ответах на запросы нашей редакции сказано, что «строительство ведется в рамках закона, согласно полученному разрешению»?

И вот здесь нам в помощь второй ответ – от Анапской межрайонной прокуратуры. Оказывается, Ф.Е.Янишогло еще в октябре 2016 года обращался в управление архитектуры и градостроительства администрации Анапы за разрешением на строительство гостиницы на данном участке. И получил отказ.

 Аргумент звучал так: «На данном участке возможно лишь возведение некапитальных конструкций». Все логично, верно? Учитывая, что ранее мы получили ответ от Азово-Черноморской прокуратуры, в котором было черным по белому написано, что да, на этой территории запрещено строить капитальные объекты.

Но арендатора такой ответ не устроил, и он обратился в суд. Решением Анапского городского суда от 23.01.2017 года требования истца удовлетворены в полном объеме. Цитируем ответ межрайонной прокуратуры: «Отказ в выдаче разрешения на строительство признан незаконным, на администрацию МО г-к Анапа возложена обязанность выдать разрешение на строительство трехэтажной гостиницы». Всё. Есть закон, народное достояние, а есть анапский суд.

Обжалования со стороны администрации ситуацию не изменили, и стараниями судебных приставов мэрию заставили-таки дать «добро». Так откуда вдруг «признать самовольной постройкой»? Оказывается, речь не о самой гостинице, а только о бетонной опорной стенке, которой арендатор участка пытается защитить свое детище от остального, еще оставшегося песка Джемете.

 Анапская межрайонная прокуратура сообщила, что 3 декабря 2019 года все же была выездная проверка, во время которой ее, стенку, и обнаружили. По инициативе прокуратуры администрация города подала иск в Арбитражный суд Краснодарского края «о признании объекта самовольной постройкой и понуждении Ф.Е.Янишогло осуществить ее снос».

Также на время разбирательства администрация попросила об аресте на любые действия по регистрации недвижимости и запрете на строительно-монтажные работы. Последнее, похоже, действует, потому как сейчас на участке и правда никого нет. Однако сама опорная стена, как и фундамент, и остов будущего здания, по-прежнему на месте.

Интересно, что в августе 2019 года департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края уже проводил проверку по этому объекту и даже привлек Ф.Е.Янишогло к административной ответственности (по ч. 1 ст. 9.5 КоАп РФ). Но и здесь вмешался Анапский городской суд и 15 ноября 2019 года соответствующее постановление отменил.

В итоге буквально на наших глазах растет новая, «очень нужная» курорту гостиница. Садики и школы –  это так себе, для них еще место пойди попробуй свободное найди. А стотысячная гостиница, она ж в списке объектов первой необходимости! У нее карт-бланш. Даже если для этого песок кварцевый вывезти придется…

 

Администрация Анапы выдала разрешение на строительство капитального сооружения прямо на уникальных песках Джемете. Потому что… суд заставил.



заказать подписку
Оформите подписку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.